Humedades y desconchones tras el verano: cómo eliminarlos de forma definitiva en la costa
¿Pintura levantada o salitre tras el verano? Descubre cómo eliminar las humedades y desconchones en tu casa de Mojácar o Vera de forma definitiva.
Mojácar Design Team
9/16/20262 min leer
El final del verano en Mojácar, Vera Playa y Garrucha suele dejar a la vista pequeños desperfectos en el interior de las viviendas. Entre los más habituales están la pintura levantada, los desconchones en la parte baja de las paredes y la aparición de un polvillo blanco (salitre).
Aplicar una capa de pintura sobre una pared con humedad acumulada solo tapa el problema durante unas semanas. Para evitar que la avería reaparezca cada año, es imprescindible diagnosticar la causa exacta y aplicar una solución técnica definitiva.
Te explicamos los tipos de humedad más comunes en la zona y los pasos para repararlas con garantías.
1. Humedad por filtración de tuberías o sanitarios
Es muy común en paredes colindantes a baños o cocinas. Un pequeño poro en una tubería o un sellado deteriorado en el plato de ducha puede ir empapando el tabique poco a poco.
Los síntomas: Manchas amarillentas o verdosas focalizadas, pintura abombada y tacto húmedo en la pared del dormitorio o pasillo adyacente.
La solución técnica: Antes de tocar el acabado, hay que localizar y reparar la fuga. Una vez saneada la fontanería, es vital dejar secar la pared por completo antes de lucir con yeso o pladur e imprecionar con fijadores antihumedad.
2. Eflorescencias salinas (salitre) y capilaridad
En plantas bajas y chalets de la costa, la humedad del terreno asciende por los poros de los materiales de construcción, arrastrando sales minerales que cristalizan en la superficie al evaporarse el agua.
Los síntomas: Polvo blanco que cristaliza bajo la pintura, haciendo que esta se salte en forma de escamas en la zona inferior de los paramentos.
La solución técnica: No basta con rascar. Hay que picar el revestimiento afectado hasta llegar al ladrillo, aplicar un mortero impermeabilizante osmótico o barrera de resinas que bloquee la ascensión capilar, y rehacer el acabado con mortero de cal o yeso de alta transpirabilidad.
3. Humedad por condensación
Se produce principalmente durante los meses más fríos o en viviendas que pasan semanas cerradas sin ventilación adecuada, afectando a esquinas y techos.
Los síntomas: Puntos negros de moho, mal olor y vahos en cristales.
La solución técnica: Mejorar la ventilación instalando sistemas de extracción o rejillas autorregulables, aplicar pinturas térmicas con microesferas de cerámica y aislar los puentes térmicos en la fachada.
Conclusión: Sanear antes de embellecer
Tratar una humedad de forma superficial es tirar el dinero. Sanear el soporte con productos específicos y resolver el origen de la filtración asegura que la pintura luzca impecable y la vivienda mantenga un ambiente saludable y libre de alérgenos.
¿Tienes problemas de humedad o desconchones en tu vivienda de Vera, Mojácar o Garrucha? Contacta con nosotros y realizaremos un diagnóstico técnico para solucionarlo de forma definitiva.